DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD. Suelo urbano residencial con alta edificabilidad en Almería Se ofrece solar en una de las zonas con mayor proyección residencial de Almería, ideal para el desarrollo de promoción plurifamiliar en un entorno consolidado y con elevada demanda. Características urbanísticas: Uso principal: residencial plurifamiliar en bloque abierto Número máximo de viviendas: 136 Altura permitida: bajo + 4 plantas (total 5 alturas) Edificabilidad sobre rasante: 15.013 m² Distribución orientativa del proyecto: Viviendas: 12.013 m² (aprox. 126 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con una superficie media de 88,33 m²) Locales comerciales: 3.000 m² Garajes bajo rasante: 3.400 m² (aprox. 136 plazas) Referencia catastral: 7255403WF3775N0001BM Ubicación estratégica, junto a la autovía y a pocos minutos del Palacio de Exposiciones y del centro de Aguadulce, con excelentes conexiones y accesibilidad. El entorno cuenta con centros educativos, servicios y equipamientos, lo que incrementa el atractivo para demanda residencial, especialmente familiar. Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto rentable en una zona en expansión con gran potencial turístico y residencial. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. ¡¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO!! En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.